こんにちは！ペアハウスです！
平屋ってお洒落で生活もしやすそうですよね。
でも、坪単価が高いなどデメリットも聞いたことがあるのではないでしょうか。
この記事では、平屋のメリットやデメリットを詳しく解説しています。
これから平屋の建築を考えている方、ぜひ最後まで読んでみてください！
そもそも平屋とは
そもそも平屋とは、一階建ての家のこと
現在では、二階建て三階建て住宅やマンションなど集合住宅が主流ではありますが、平屋は日本の古くからある住宅の形ですべての部屋が1階に配置されます。
平屋とマンションとアパートの違い
皆様、1度は聞いたこと体験したことがあるであろう騒音トラブル。
マンションやアパートはつきものですよね。
しかし、平屋は建物が独立しているためそういった点を気にしなくていいところが魅力の一つでもあります。
では、皆さんが気になっているであろうメリット、デメリットをご紹介いたします。
平屋のメリット
平屋のメリット①：生活導線がシンプル
ワンフロアなので上下の行き来が必要なく、無駄な動きがありません。
平屋ならではの効率の良い生活同線の間取りを考えやすくなります。
平屋のメリット②：家族間の気配を感じやすい
平屋は部屋同士の距離が近いので、家族とのコミュニケーションがとりやすくなります。
平屋では小さい子供がいても目の届くところで遊ばせることができるので、ケガや事故を防ぐことができます。
平屋の間取りは、リビングを中心とする間取りにすれば子供とのすれ違いも防ぐことができますね。
平屋のメリット③：地震の揺れや風に強い
平屋は2階がないため建物自体が低く、面積も広いので構造的にも安定します。
そのため、平屋は風の影響を受けにくい造りとなっています。
台風の通り道となる沖縄にも平屋が多いことから平屋は風に強いことがわかりますね。
平屋のメリット④：屋根の形状に合わせて空間を最大限に活かせる
2階建てだと天井の高さに限界があります。
平屋ではご自身がくつろぐことができる居住空間を作り、平屋ならではの空間設計を楽しむことができます。
ライフスタイルに合わせて暮らしやすい平屋の空間を作ってみるのはいかがでしょうか！
平屋のメリット⑤：メンテナンス費用や光熱費が抑えられる
平屋はワンフロアのため、面積も少なく修繕費・光熱費も抑えることができます。
平屋は2階建てのように冷たい空気や暖かい空気が逃げていくこともないので、冷暖房の効率がいいのもポイントの1つです。
平屋のメリット⑥：将来バリアフリー化する費用がかからない
平屋はもともと段差が少なく、ワンフロアの建物で移動も容易なので、転倒や転落するリスクを軽減できます。
平屋以外の構造だと大きな改修が必要となる可能性もあります。
平屋のデメリット
平屋のデメリット①：広い敷地が必要
平屋を建てるにはある程度の広い土地が必要となってきます。
なぜなら、平屋は1階の部分にすべての間取りを入れる必要があるからです。
延床面積以上に土地が広くなければ平屋は建てられません。
平屋のデメリット②：建築費用が高くなりやすい
平屋は2階建てなどと比べ一坪当たりの坪単価が高くなりやすい傾向があります。
平屋は基礎部分も広く、基礎工事にコストがかかるためその分費用もかさんでしまいます。
平屋のデメリット③：水浸しになるリスク
豪雨や河川の氾濫時には床下・床上浸水のリスクは平屋は高くなってしまいます。
浸水は平屋に限った話ではありませんが、土地選びの際にはハザードマップを参考に浸水想定区域であるかどうかを確認することが大切になってきますね。
平屋のデメリット④：外部から侵入されやすい
平屋は、全ての部屋が1階にあるため防犯面には気を付けないといけません。
夏場などは特に暑いからと窓を開けているととても不用心ですよね。
平屋はプライバシーを守ることや防犯設備を充実させたり、近隣住民の方々とコミュニケーションをとることが大切になってきそうです。
平屋のデメリット⑤：周辺環境によって日当たりや風通しが悪くなる
周囲に2階建ての建物ばかりだと、平屋は日当たりや風通しが悪くなり苦労することが多くなってしまうかもしれません。
平屋は低いため、どうしても周辺の影響を受けやすくなってしまいます。
例えば、中庭を作ると自然光で部屋の中が明るくなったり開放的になったりするので、平屋ではいろいろな工夫ができそうですね。
平屋のデメリット⑥：二階建てと比べて税金が高くなる
同じ坪数の2階建てと比べて固定資産税が高くなってしまいます。
なぜなら、平屋のほうが2階建てよりも広い土地を必要とするのと、建てるために必要な建材の分量が多いため資産価値が高くみなされてしまうからです。
平屋のデメリット⑦：プライベートが確保しづらい
平屋はワンフロアであるため、音漏れなどでプライベートを確保しにくいとされています。
お子様がいるご家庭は苦労されるであろう思春期。この時期などは特に大変だと思います。
お子様のために平屋ではプライベート空間を作っておく必要がありそうですね。
まとめ：平屋のメリットを理解して検討しよう！
平屋は多くのメリットがある住宅ですが、広い敷地が必要になるなど、デメリットもいくつか存在します。
家族のライフスタイルに合わせて、平屋のメリットとデメリットを見比べ、最適な判断をしてください！
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