住宅ローンアドバイザーの石塚です。
昨年より造成工事中だった自社の桃園分譲地。
ようやく完成に近づいてきました。
6区画中、残り4区画です。
２年前の計画段階から気にしていた物件なのでようやく完成が見えてきて感慨深いです(*´Д｀)
トライアル・アルプスガーデン等の商業施設が徒歩圏内、櫛形総合公園も近く生活しやすい立地、おススメです。
全国的な土地価格上昇気味なご時世ではありますが、南アルプス市方面は特にここ数年、売地の価格上昇が著しいです。
国土交通省調べ https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo04_hh_000001_00067.html
2020年以前までは70～80坪級新規分譲地でも500万円台～700万円台はあちこちにありました。
昨今では新規分譲は800万～900万円台なら普通、条件の良い形状や住環境（特に小笠原エリア中心）では1,000万円超えも当たり前になってきました。
少し前の分譲地でようやく700万円前後がちらほら残っているという状況です。
コンクリートや燃料費等の高騰がその大きな要因と聞いていますが、一度上がった価格は下がる事は無いので、このまま上昇が続いて行くだろう事は容易に予測が出来ます”(-“”-)”
建築費・土地・さらに金利上昇（この４月から主要金融機関は+0.25％の利上げが確定）、年々各種支出が増えていくばかりです。
少しでも総額を低く抑えたい！と新居計画に悩んでいらっしゃる方もたくさんおられる事と思いますが、
物価上昇が止まらない現代においては悩むよりまず行動！！が重要です。
住宅建築の流れ、条件の良い土地選定のコツ、住宅ローン相談、何でもご相談下さい( ..)φメモメモ